2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
173.0万円/㎡
前年比+8.9%
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AXAS渋谷笹塚
東京都渋谷区笹塚三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
2018年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,455万円
163.5万円/㎡
3,145
4,685
6,225
7,766
AI査定結果
推定相場価格
5,455万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜6,225万円
140.4万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
AXAS渋谷笹塚
5,600万円（167.8万円/㎡）/ 3階 / 33.37㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,600万円 | 167.8万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 4,700万円 | 140.8万円 | 2階 | 33.37㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/12 | 5,160万円 | 150.0万円 | 5階 | 34.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,980万円 | 148.1万円 | 6階 | 33.63㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は161.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,600万円 | 167.8万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/14 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,700万円 | 140.9万円 | 33.35㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,390万円 | 131.6万円 | 33.35㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/27 | アクサス渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,000万円 | 148.7万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 5,980万円 | 171.3万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | ガリシア笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,400万円 | 131.0万円 | 33.6㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 4,800万円 | 135.4万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,600万円 | 158.0万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 6,800万円 | 175.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/27 | R.hoursSasazuka 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | アトラス笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 5,580万円 | 151.7万円 | 36.78㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 6,990万円 | 194.7万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/25 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,380万円 | 189.4万円 | 28.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/04 | Log初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 5,000万円 | 148.9万円 | 33.57㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,980万円 | 177.4万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,350万円 | 126.3万円 | 34.44㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,480万円 | 132.9万円 | 33.7㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,750万円 | 140.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | PARKHOMES初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,580万円 | 166.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/25 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 7,180万円 | 204.9万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/03 | AXAS渋谷初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 4,690万円 | 138.1万円 | 33.96㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | リビオレゾン参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,480万円 | 196.0万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/10 | PREMIUMCUBE代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅3分 | 6,090万円 | 179.7万円 | 33.89㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 5,780万円 | 171.6万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は渋谷区の平均と比較して3%割安です。
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